港楼市或再迎来冷清期

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无论辣招与否,香港楼市已经迎来本轮上涨周期的中后阶段,因为支持楼市蓬勃发展的因素已逐渐消退。

回顾过去一年,大陆发展商积极购买海外土地的势头,导致香港上演面粉价格比面包更贵的乱象,并引发恐慌性买房潮。

另外,资金持续通过购买港股、港楼和港保险流入香港,加上美国联储局加息路径因政治不确定性而不清晰,以致热钱并没有快速从香港回流美国市场。因此,银行业有条件开展减息战,并带动楼市需求进一步扩张。

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