“卖地好、楼市好”为今年上半年香港楼市的结语。在中资高价抢住宅地，港资高价抢工商地的效应下，香港卖地市场相当火热，今年上半年至今，单以政府官地及铁路共11幅地皮的卖地收入已逾千亿港元，并三度刷新地王纪录，三幅地共涉资近650亿（港元，下同，116亿新元）。
先是鸭脷洲住宅地以逾168亿元批出，然后中区美利道商业地以逾232亿元成交，最新的启德商业地更以逾246亿元刷新地王纪录。
在地王效应刺激下，出现楼市上升循环周期；加上发展商积极推出楼盘，溢价卖楼，今年首季新盘溢价升至12.4%，创15个季度新高；一手住宅价量兼得，预期上半年，一手私楼注册量约9600个单位，按年增加约七成，注册金额料约1330亿元，按年激增近一倍，创历史新高。
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