港新盘溢价料收窄

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香港楼价持续寻顶。港府差估署最新数字显示,6月份私人住宅楼价指数报336.1点,连升15个月,累积升幅超越两成,楼价指数更连续八个月续创新高纪录。


而根据美联“楼价走势图”,今年7月份二手平均实用尺价约1万1764港元(2045新元),较去年底已累升约9%。


过去一年新盘市场已消耗大批购买力,去年7月至今年6月约一年间一手私楼注册量达2万1000宗,创13年新高;一手私楼注册金额亦高逾2500亿港元,创历史新高,可见过去一年一手销情相当强劲。加上今年第二季新盘溢价进一步攀升至逾15%,连升五个季度,并创四年新高。

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