截至9月底去化周期约8个月 广州一手住宅库存突破六万套

在商品房库存总量一度跌至底部后，广州一手住宅库存量和去化周期缓慢上升，克而瑞数据显示，截至9月底，广州一手住宅库存量突破六万套，去化周期达到7.8个月。

今年三季度，北上广深的商品住宅成交下滑，而自9月中下旬开始，地产开发商明显加快了开盘加推步伐，在这一背景下，广州的一手住宅存量有所上升。据克而瑞数据，今年3月，广州一手住宅库存量为5万2569套，去化周期为5.4个月，是今年的最低水平，自3月底出台楼市调控新政后，广州楼市降温明显，4月与5月库存量一直在5万套至6万套之间，从6月起开始逐月上涨，及至9月，库存量达到今年“3.30”新政以来的最高值。

不过，广州目前商品房的去化周期仍在10个月以下，根据住建部与国土部今年4月共同签发的文件，去化周期在6个月至12个月之间的城市，必须增加供地。