“靠父干”和“新港人”料仍成为港楼市动力

近期香港股市火热，高集资额的新股更成为市场焦点，其中有大陆网络文学平台来港上市，超额集资认购逾600倍，冻结资金超过5000亿港元（873亿新元），规模接近去年全年整体物业注册金额。这次新股冻资的强劲力度，充分反映出投资市场牛气冲天。

资金积极寻出路，除了股票市场外，物业市场也是主要对象，因而造就“超级大刁”出现。近日最瞩目的交易莫过于中环中心75％业权以402亿港元天价易手，成为全港历来金额最大宗的物业交易。

此外，豪宅市场“有价有市”，早前聂歌信山（Mount Nicholson）一栋豪宅更以英尺价逾12万港元的高价成交。