香港特区政府刚公布18/19财政年度之财政预算案,估计取得1380亿港元(233亿新元)盈余,并将继续加强投资创新科技等新兴产业,为香港带来新增长动力。而预算案的楼市部分则一如市场所料,除了不加“减辣招”之外,将继续以稳定增加供应为房策纲领,以纾缓“楼价高置业难”问题。
根据财政预算案资料,18/19财年私人房屋土地潜在供应可供兴建约2.55万个单位。当中政府卖地可提供约1.52万个单位,其余则来自私人发展或重建项目以及“一铁一局”(港铁及市建局)。
与此同时,估计未来五年,私人住宅每年平均落成量将有2万零800个单位,较过去五年上升5成。