海南省苛刻限购条例严打炒房

中国海南省前晚（4月22日）发布的限购政策，条件异常苛刻，包含多重调控手段，分析人士认为，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市，前几年流入海南楼市的数千亿人民币炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面。

据《每日经济新闻》报道，近年来，海南商品房成交额增长呈加速之势，2014年至2017年的四年里，海南商品房成交额合计达到6124亿元人民币（1284亿新元）。而当地人购买能力有限，其中不少是外地的炒房资金。

中国房地产交易平台链家提供的数据显示，2017年上半年海南购房成交中，岛外购房占比高达88%。他们之中，大部分以旅游、度假、养老等为目的在海南买房，属于“候鸟”型客户，每年冬季“飞”来暂住，春天“飞”走。也因此，海南近几次出台的限购措施，都是针对外地人。