港加息周期或提早 次季楼价升势料放缓

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自2015年至今,美国联邦储备局已加息六次,然而港元利率至今尚未跟随调升。在港美息差不断扩阔之下,吸引市场沽出港元,流向较高利息的资产。


事实上,近日港元兑美元汇率多次触及7.85兑1的弱方兑换保证水平。在市场沽售港元的压力增加下,香港金融管理局为维持香港的联系汇率机制,上周四以来已先后10次(截至截稿前)承接共逾337亿的港元沽盘,为该局自2005年优化联系汇率制度以来,首次入市干预,而4月19日香港银行体系总结余亦降至约1461亿港元。


随着资金流出,香港的银行在面对银根收窄导致融资成本上升的大环境下,意味着需正视加息压力,以维持合理的利润空间。假如上述情况进一步加快,香港的加息周期也将提早出现。

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