（北京综合讯）粤港澳大湾区规划出台在即，中国各大房企正悄然于该区展开“暗战”。多家房企近日表示看好大湾区发展前景，未来顺势深耕区域市场，将围绕大湾区城市进行多业态产业布局。
《中国经营报》前天（6月23日）引述中国房企佳兆业集团表示，大湾区是其中国全国布局出发地，也是深耕拓展的大本营，现已进军大湾区11个城市中的七个城市。据悉，去年大湾区贡献佳兆业56%的销售，贡献率成为四大区域（大湾区、长三角、环渤海、中西部）之首。
同样在大湾区内深耕的地产企业金地集团，目前则已在深圳、东莞、广州、佛山、珠海与惠州等大湾区城市实现布局。同时，也已布局多个服务于高新科技的产业园。
至于中房企中的佼佼者碧桂园集团，资料显示，碧桂园截至去年底在大湾区的土地储备共计5081万平方米，未售货量可达4265万平方米，对应货值5726亿元（人民币，下同，1196.19亿新元），另在大湾区还有7811亿元潜在货量。
碧桂园集团中共党委副书记、副总裁朱剑敏透露，碧桂园目前在建的项目，三分之一布局在大湾区。
朱剑敏说：“我们不仅要给大湾区提供一个住有所居的新型城镇化美好家园，同时也在惠州建了潼湖科技小镇。我们觉得未来大湾区的投资机会在一二三产业都可以全面发展。”
据报道，在区域土地市场竞争愈发激烈的背景下，对投入大湾区的房企而言，拿地渠道多元化已是大势所趋。
金地集团表示，其拿地策略主要还是以招拍挂市场为主。不过，据市场环境变化，其将进一步加大收并购的力度，以及旧城、旧村改造等复杂项目的获取力度，多元化投资，实现公司土地储备短期与中长期的均衡。
另一方面，大湾区珠三角九市的楼市成交目前相对温和，调控环境趋于稳定，最近出台的房地产政策主要在于整治销售秩序。
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