纪惠集团行政总裁汤文亮认为,香港楼价开始转势,由于息口必然上调,加上中美贸易战等影响,预期至今年底香港楼价将下跌5%,明年全年再挫10%,今年上半年的升幅将蒸发。
随着新加坡华侨银行全资附属的香港华侨永亨银行,前日率先将港元储蓄存款利率上调至0.25厘,市场普遍认为,这标志着长达10年的香港“红簿仔”活期存款“零息时代”,即将告终。
市场预料,其他的香港中小型银行,短期内将跟随华侨永亨加息,而由于吸收存款的成本上升,意味着港银上调楼宇按揭最优惠利率(香港称“P按”)的时机已愈来愈近,本月有机会出现近12年以来的首度“P按”加息。
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