分析：传统旺季转淡 房地产业能否生存考验盈利能力

广州中原地产项目部总经理黄韬认为，在市场调整的过程中，企业盈利能力将是一道考验，两极分化情形或加剧，更多中小型房地产企业被并购与调整，市场份额向拥有品牌优势与盈利能力房企转移的现象将愈发突出。

中国房地产“金九银十”的成色近年逐渐下降，万科上周在深圳举办的秋季例会上更挂出“活下去”字样，以此作为企业未来三年的终极目标。业内人士受访时表示，随着房地产调控的不断升级、去杠杆持续推进等，房地产业两极分化情况或将加剧，能否在市场变化中找到生存空间，将是对企业盈利能力的考验。

每年9月和10月份为中国房地产市场销售旺季，业内简称其为“金九银十”。据《每日经济新闻》报道，万科9月28、29日2018年秋季例会上，“活下去”是会议主题；9月的万科南方区域月度例会上，万科董事会主席郁亮发表讲话时也表示，万科三年事业计划书的制定把“活下去”作为基本要求，企业战略围绕“活下去”而展开，而这也是最底线的战略。