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利好因素支持 港楼价短期内料不会大跌

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香港一手新盘持续主导市场,备受追捧,预期10月全月一手私楼注册宗数约2000宗,而二手则“斯人独憔悴”,10月全月注册量更有可能跌穿2000宗水平,届时或出现“一手注册量超越二手”的情况,这也是自2015年12月后再次出现类似现象。

一二手注册量比例由过去三年平均约三七比,至最新的五五比,主要是因业主不急需大幅“劈价”(减价)求售,结果就是反映在大幅萎缩的二手交投上,购买力转移到一手市场。

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