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建成量低于目标 港资助房屋供应不足

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香港政府6月底宣布改变居屋(资助出售房屋)定价机制,不再与市价挂勾,而是改以参考申请人负担能力来定单位售价。

早前新一期居屋4431个单位以五二折出售,单位售价介于约118万港元(21万新元)至468万港元,随即收到超过26万份申请,超额数十倍,新居屋的吸引力不容置疑。

新居屋以“折让价”发售,吸引一批“候车”大军倾巢而出,以圆“上车”梦。然而,纵使政府多管齐下增加土地供应,未来数年的资助出售房屋单位供应仍未到位,而且落后于长远房屋策略目标。

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