本行综合香港地政总署的数据分析,2018年香港新申请预售楼花单位共有逾1万9000个单位(已扣除重复项目),较2017年近1万6000个高出逾两成,并创自2002年后的16年新高。
新申请预售楼花单位数目创新高的同时,获批预售楼花情况也毫不逊色。去年获批预售楼花单位数目共有逾2万1000个,较2017年高出逾三成,同样创自2002年后约16年新高。
虽然香港获批预售楼花单位数目超过2万1000个,但值得留意的是,不少项目已推出市场发售,若连同在1月12日作首轮推售的大埔新盘、刚公布价单的屯门新盘、已上载楼书的马头角新盘以及正在接受申请的红磡“港人首置上车盘”一并合计,涉及单位数量高逾1万8000个,因此实际已获批但尚未登场的全新楼花项目单位尚余约3300多个。