中国大型投行中金公司昨天发布报告称,中美贸易摩擦升级,外部不确定性加大,当局若借此机会加速房地产的市场化改革并以此稳定内需,不失为合理选项。
据路透社报道,中金公司的这份报告中提出,房地产的市场化改革需要充分认识、尊重、并且回归市场一般规律,逐步取消当前限购、限贷、限价等诸多权宜之计。
中金认为,具体而言,房地产市场深层次改革重点是放开供地、让渡地价、放开需求限制、重构公共住房。“商品房+公共住房”双轨并行、建立真房地产信托(REITs)打通投融资渠道是适合于中国的一条合理路径;公积金制度改革亟需提上日程,短期内可先下调缴费率,从中长期的维度看,取消公积金制度是必然选择。
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