摩天楼空置率高 二三线城市存在金融风险

中国二三线城市争建摩天大楼，但大楼高度若与当地财力、经济和产业支撑不匹配，恐存在一定经济和金融风险，空置率目前已成了一大难题。

据新华社旗下《经济参考报》报道，一些大楼较高的空置率带来的风险不容忽视。长沙一个新兴商务区目前顶级办公楼市场供过于求，仍为租方市场。去年底，这个商务区迎来数个顶级办公楼入市，其空置率达81.3%。

在中国西部某城市，一栋318米高的大厦于去年一季度竣工，分为酒店、商业和办公楼三个部分。项目有关负责人表示，目前酒店和商业部分没有资金投入，没办法按计划开拓市场。办公楼总建筑面积9.3万平方米，商家入驻仅3.5万平方米，空置率约62%。“来看的人很多，但是真正下手的不多，50层以上的部分基本都没有租出去。”