中国房价高企,但是却有大量住房空置,北京大学光华管理学院院长刘俏建议,当局可通过批准房地产投资信托基金(REIT)推进房地产准确定价。
刘俏昨天在北大光华管理学院和新加坡国立大学商学院联合举行的新中房地产投资信托基金论坛上指出,REIT将是“很重要的中国金融结构性改革”。
历史资料显示,中国自1998年废除福利分房制度,推进住房市场化后,中国房地产就开启了一路疯涨的模式。虽然政府多次出手调控,但依然无法有效控制房价飙升。根据彭博社去年11月的报道,中国城镇空房率可高达20%,约有5000万套空置房产,但奇怪的是房价依然居高不下。
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