受疫情冲击,香港去年办公楼租金同比跌近20%,中环租金更跌逾20%,不过,与此同时,香港一处豪宅以年租金1620万港元(278万新元)再创当地豪华房地产市场纪录。
整体办公楼空置率升至9.3%
星展香港昨天举行2021年香港房地产业展望在线记者会,该行分析师丘卓文谈及香港办公楼租金去年上述跌幅时说,截至今年1月,当地整体办公楼空置率升至9.3%,当中九龙东表现最差,空置率达14.4%,其次是尖沙咀,中环空置率升至7.5%。
他指出,跨国企业目前受出行限制影响,加上经济不明朗,令企业驻港办公室数目减少。他不看好办公楼后市,预期今年租金跌5至10%。
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