今年4月份新推出的私宅销售反应良好，当中两个新推出项目品尚居（The Visionaire）和“Sturdee Residences”共卖出280个单位，已相当于今年2月份整个市场所卖出的新私宅单位数目。
随着这个周末起有三个新项目超过1500个单位推出，分析师认为4月和5月的新私宅销售数据应会增加。
欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣受访时说：“最近几个新项目推出，无疑是带动市场交易情况和买家的购买情绪。这些项目取得的良好反应，也进一步促使发展商纷纷推出手上的项目，相信下来几个月的销售数据会比1月份和2月份来得高。”
上周新推出的私宅中，位于坎贝拉的执行共管公寓（EC）品尚居（The Visionaire），共卖出了158个单位，平均销售尺价约811元。靠近花拉公园地铁站的Sturdee Residences，则卖出了122个单位，平均销售尺价为1550元。
本地楼市今年初走淡，1月和2月售出的新私宅单位分别为322个和303个，是自2014年12月以来最低水平。
不过，在禧悦阁（Cairnhill Nine）与紫义苑（The Wisteria）等新项目的提振下，3月份新私宅销量开始有起色，环比猛增近两倍至843个单位。
由于这个周末起登场的新项目，有三巴旺地铁站附近的EC项目Parc Life、高文地区的“Stars of Kovan”，以及大巴窑的Gem Residences等超过1500个单位，预料新私宅销量还会进一步升高。
据了解，Parc Life的电子申请踊跃，收到700多个申请，本周末该项目进行抽签与正式预订，销售尺价约770元至800元。Stars of Kovan和Gem Residences的销售尺价，则分别为1550元至1600元，以及1480元。
麦俊荣表示，多个新项目同时推出，可带动市场买气，达到推高私宅销量的作用。
但他也提醒说，这也意味项目之间的竞争会更激烈。为此，发展商在项目定价方面必须更具竞争力，才能吸引买家。
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