（联合早报网讯）本地房地产咨询及经纪公司欣乐国际（SLP）母公司ZACD集团今天宣布，推出一个房地产私募基金，希望集资3亿新元，用于投资本地被低估的高档私宅单位、本地有潜力的工业房地产、以及澳大利亚供应短缺的学生住宿房地产。
这个名为ARO Fund Series II的封闭式私募基金，有10％资金（3000万元）由ZACD集团本身支出，目前的集资水平达目标一半，即1亿5000万元。
集团希望吸引更多机构投资者以及个人合格投资者（accredited investor）参与，前者最低投资额为20万新元，后者最低投资额为5万新元。
基金的封闭期为三年加两年，最短为三年。集团表示，基金的目标内部回报率（IRR）约为每年15％；固定派息率为每年至少3.5％，每半年支付。
基金管理费则为每年2％，也是每半年支付。此外，基金经理可获得的附带权益（carried interest，俗称业绩报酬）则是税后利润的15％。
近期推出房地产私募基金的还包括新龙国际集团（SiS International Holdings）旗下的SiS资产管理。
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