凯德11.4亿元进军美国多家庭房地产

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(早报讯)凯德集团(CapitaLand)透过独资子公司凯德国际(CapitaLand International)以8亿3500万美元(约11亿4000万新元)收购包含16个永久地契的“多家庭”(multifamily)房地产投资组合。这是集团首次跨入美国的多家庭单位资产,看准那里的长期租屋需求。

该投资组合包括3787间公寓单位,每个单位的价格是22万美元。集团指出,这些位于市区以外地段的乙级房地产的平均租用率是90%,租户平均入住两年。

集团也指出,在商业房地产领域中,多家庭房地产在美国拥有平均最高的回报率,过去30年,每年的回报将近10%。

本次收购也使得集团在美国的投资增加超过一倍,达到15亿美元以上。

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