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凯德商用中国信托 (CapitaLand Retail China Trust)

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信托第二季的业绩与我们的预期一致。每单位可派发收入(DPU)同比跌4.4%至2.61分,营收下跌5.1%至5150万元。这主要是由于以人民币结算的营收下跌1.1%,而人民币兑新元汇率走低造成。

在对信托房地产出租率、续租租金调升率预期以及新元兑人民币汇率进行微调后,我们对信托2016财年每单位可派发收入的预测从10.9分降至10.7分,公允价从之前的1.43元调高至1.51元。(华侨投资研究行)

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