升息预期提高 REIT股价或受打压

随着升息预期提高，打着高收益率旗帜的房地产投资信托（简称REIT）股价可能受到打压，政府债券收益率则会回弹。

在这样的大前提下，分析师认为REIT的回报率还是具吸引力的，投资者不妨趁这个时候作出调仓换股的准备，脱售一些增长空间有限或基本面不佳的信托，趁下一轮跌势时再吸纳有潜能的信托。

本地处于低利率环境多时，因此投资者对REIT向来有所偏爱。然而，宏观经济不利因素令一些投资者却步，导致一些REIT的股价走低。因此，REIT和新加坡10年政府债券的收益率差距有扩大趋势。前者的收益率目前约为6.4％，后者是1.8％，两者差距约为4.6个百分点，这比历史差距中值3.5个百分点来得高。