市区重建局将推出一幅位于女皇镇玛格烈通道（Margaret Drive）的私宅地段供市场竞标，预计可为市场供应约275个住宅单位。
这幅地段原来属于备售名单地段，但有发展商承诺以至少1亿8576万元的最低标价将地段勾出。这个最低标价被市建局接受，所以它决定把地段推出供发展商竞标。
地段为99年地契，占地4809平方公尺，可建筑的楼面面积达2万2195平方公尺。按最低标价计算，每平方英尺楼面的标价将从836元起跳。
地段介于在联邦地铁站和女皇镇地铁站之间，它也靠近亚逸拉惹高速公路（AYE）。
就设施而言，市建局表示，该地段附近有各式各样的购物、餐饮和娱乐设施，包括女皇道购物中心、亚历山大路的宜家（IKEA）。地段离荷兰村、罗里斯德园和登布西山也不远。
此外，地段周围也有女皇镇中学和英华学校（国际）等学校。
女皇镇一带虽然有不少私宅项目，但由于这地带靠近市区，因此这里的私宅项目向来受买家青睐。例如上月推出的新私宅项目“女皇碧苑”（Queens Peak），就吸引了不少买家。
欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣说：“虽然现在楼市买气疲弱，但这地段地点相对优越，而且地段面积不大，预料仍可引起发展商的兴趣。”
他估计，地段可吸引七方到12方竞标。去年6月女皇碧苑地段的中标价格是容积率每平方英尺871元，他预料这地段最高标价将介于容积率每平方英尺858元和912元之间。
市建局将在一两周后推出这幅地段供发展商投标，招标活动为期约四周。
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