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私宅价可能见底的三个风向标

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从2013年第四季开始,私宅价格徐徐下滑,至今已下跌11.2%。虽然发展商和房地产分析员普遍认为,私宅价格在今年还会继续下跌,但房地产市场最近几个风向标显示,私宅价格下滑的趋势,可能即将见底。房地产股则先走一步,最近在价格与成交量方面,表现不错。

第一个风向标是马丁广场(Martin Place)一幅地段的激烈竞标。去年6月,市区重建局推出这块地段招标,引来了13方人马争夺。尽管发展商埋怨政府推出的降温措施,并发出房市可能崩盘的言论,这块地段最终由国浩置地(GuocoLand)以每平方英尺1239元的高价标中。这个价格是自2009年以来政府售地计划下,标价最高的一次。

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