凯德第四季净利大涨73.8％

营运收益增加、旗下房地产公允价值收益提高和资产减值减少，带动房地产开发商凯德集团（CapitaLand）第四季净利大涨73.8％至4亿3050万元，集团全年净利也增加11.7％至11亿9030万元。

凯德集团2016财年营运净利（Operating PATMI）增加5.1％至8亿6530万元，为集团2000年挂牌以来最高，在整体净利中占比达73％，较五年前的40％翻了近一倍。

过去两年，集团将位于上海的部分房地产项目从分层地契改为投资房地产出租，从中获得公允价值收益。若扣除这笔一次过收益，集团营运净利增加27.8％至8亿3480万元，这主要是由于在中国市场交付的住宅单位增加，以及本地办公楼CapitaGreen和中国商场贡献的经常收入提高。