评股论经

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星狮商产信托的股价走势今年来落后于房地产投资信托指数和海峡时报指数。这可能是因为其主要租户租约更新情况不明朗,惠普(HP)的两家公司,租用其亚历山大科技园(Alexandra Technopark)房地产,合共占其截至去年底的总租金收入的17.5%。

假设惠普的公司部分更新租约,亚历山大科技园租用率从95%下降至80%,2018财年每股派息预测则削减9.0%。即便如此,星狮商产信托股息收益率仍然达7.3%,相信亚历山大科技园租约更新不明朗的因素,已经反映在股价里了。

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