信托第二季业绩符合预期,总营收同比增加1.7%至5400万元,净房地产收入(NPI)也增加5.2%至4270万元。每单位派息(DPU)维持在1.4分。百利宫(Paragon)和金文泰广场(The Clementi Mall)都达到100%的出租率。上半年到期的租约租金调升率(rental reversion)分别是4.3%和8.3%。
截至2月底,信托的负债平稳且维持在25.7%的健康水平,其中85.9%的债务拥有固定利率。我们重申买入,并将目标价由1.04元调高到1.08元。
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