信托第一季的每单位派息(DPU)同比减少11.7%至1.80分,表现比27%的全年预测稍好,主要因为借贷成本同比减少4.2%。
今年我国的货仓供应量会增加9.7%,比工厂的4.4%和工业园的0.2%来得高。信托在澳大利亚的扩充,可抵销新加坡仓储市场供应过剩的压力。然而,集团资产负债表的上扬空间有限,而且有关机场后勤园道(ALPS Ave)51号房地产的法律纠纷仍未解决。
对于新加坡的工业信托,我们更看好腾飞房地产投资信托(AREIT),其目标价是2.85元。(马银行金英证券)
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