吉宝置业中国（Keppel Land China）与首峰资金管理（Alpha Investment）以5亿2500万美元（约7亿3000万元）联手收购上海一座综合项目股权。


这个综合项目是虹口SOHO，集办公楼和零售空间于一体。


吉宝置业中国是吉宝置业（Keppel Land）的全资子公司；首峰是吉宝资本控股（Keppel Capital Holdings）的全资子公司。两家子公司与另一名联合投资者进行上述收购案。


吉宝置业中国通过其全资子公司Joysville投资私人有限公司，签署合资协议，收购Vision （III）私人有限公司（Vision （III））30％的股权。Vision （III）间接持有虹口SOHO的100％ 股权。


首峰旗下的首峰亚洲宏观趋势基金三期（AAMTF III）将持有Vision（III）40％的股权，另一名联合投资者则持有剩余的30％股权。


虹口SOHO综合体项目共拥有7万零42平方米的可出租面积，其中包括6万5304平方米的办公楼空间与4738平方米的零售空间。截至今年3月，出租率高达97％，主要租户包括松下电器及中国太平洋保险公司等。


吉宝置业首席执行官兼吉宝置业中国董事长洪伟义指出，吉宝置业中国在上海已建立了稳健的基础，这次收购与吉宝置业在上海等高增长城市拓展业务的战略相符合。


他说：“上海是中国核心门户城市之一，我们十分看好其商业房地产市场所蕴含的机会。凭借吉宝置业中国与首峰的协同商业模式，我们相信这次对虹口SOHO综合体项目的收购会进一步扩大吉宝置业的商业房地产组合，使我们能够很好地支持上海市场对甲级办公楼与日俱增的需求。”


吉宝资本总裁兼首峰董事经理陈华美说：“首峰与吉宝置业中国的战略合作关系，进一步印证了我们发展资产管理业务、为投资者争取最佳回报的承诺。”


2016年9月，吉宝置业中国和首峰出售了位于上海的金桥国际商业广场综合体项目，并取得了超过20％的内部收益率。


这次交易预计不会对吉宝企业本财政年度的每股盈利和每股净有形资产产生实质影响。