评股论经

虽然北京零售市场今年内会出现大量供应，但中国整体零售市场还是持续向好。我们之前的报告强调，凯德新民众乐园已见复苏，近期收购的凯德广场·新南也开始作出贡献。这两座商场接下来还有上扬空间。

由于今年以来股价已增长不少，所以我们下调它的评级至“持守”。根据我们的派息预测，2017财年的收益率是6.7％。

三家本地银行将陆续发布业绩，整体而言我们认为第二季表现不会像第一季那么亮眼。贷款应该会增加，但油气领域复苏进程缓慢，所以坏账问题依然存在。