由于资产的重新估值较低，物流设施供应商普洛斯（GLP）首季净利同比减少29％至1亿4400万美元（约2亿新元）。
集团昨天公布截至今年6月底的2018财年第一季业绩。若不考虑重新估值，集团净利是8900万美元，同比增长131％，这是因为集团有一笔6000万美元外汇收益。
集团指出，不包括重新估值的核心净利是7100万美元，同比增加3％。这主要由营运带来的持续收入和规模达390亿美元的基金管理平台不断扩张所支撑。第一季的基金管理费用是4800万元，同比增长15％。
与去年同期相比，集团营收增长27％至2亿6200万美元。
集团的新租约和续约同比增加35％至330万平方公尺，其中约有72％租户续约。
两名新投资者 加入基金投入巨资
租金增长表现稳健，连续两个财年都在经营的项目所产生的净营运收入（same-property net operating income）增加5.2％，续约的租金增长是7.7％。
中国的出租率为84％，略低于上一季的85％。因此，截至6月底，集团整体平均出租率是90％，环比下滑1％。
截至6月底，集团每股盈利是3.08美分，每股净资产值是1.88美元。
集团昨天宣布，有两名新投资者加入去年成立的“普洛斯美国收入伙伴（三）”基金（GLP US Income Partners III），投入的资本约为1亿4000万美元。
已经向普洛斯提出收购献议的Nesta投资控股昨天发文告，谈到普洛斯未来的发展。Nesta指出，在现阶段它无意改变集团的业务，进行资产重新配置或裁员。接下来，普洛斯将不断寻找更多机会扩大基金平台，包括可能在中国设立新的收入基金、将资产脱售给日本房地产投资信托和跨入欧洲市场。
Nesta由厚朴基金（Hopu Investment）、高瓴资本（Hillhouse Capital Management）、SMG Eastern Limited、中国银行和万科地产（香港）组成。是普洛斯总裁梅志明牵头的财团
如果股东同意接受每股3.38元的收购献议，收购案预计最迟在2018年4月14日前完成，普洛斯从新加坡交易所除牌。
梅志明指出，零售和消费模式不断改变，是现代物流业的机会和挑战。他说：“集团一切照常运作，我继续担任总裁，在地团队持续聚焦于执行我们的策略和拓展全球平台。”
Religare资本环球分析师邓文雄接受《联合早报》访问时说，普洛斯的业绩符合预期，管理层对收购案显得信心十足。他估计，收购案不会出现变数。
普洛斯昨天收报3.25元，股价无变动。
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