丰树物流信托 （MapletreeLog）

该信托最近完成私下配售，每股售价1.175元，处于预示价的高端，显示市场的浓厚兴趣，它筹得3亿5350万元。此外，它也以十配一比例，发售优先股，每股售价1.145元，也是预示价的高端，进一步筹得2亿8650万元。这些资本筹集将为它筹得6亿4000万元。它还发售1亿8000万元的3.65％固定票息率永久证券。我们认为这个票息率良好，认购率达6.7％显示需求强劲。

这些资本筹集活动，是要为收购其赞助商丰树产业（Mapletree Investments）在香港的丰树青衣物流中心（Mapletree Logistics Hub Tsing Yi），收购价是48亿港币（8亿3480万新元）。这项收购转为5.7％的净房地产收入收益率，这显得吸引人。我们建议单位持有人认购所配得的优先股，并维持对该信托的购买建议。