私宅集体出售热潮持续延烧，武吉知马一带的旧公寓Mayfair Gardens也以招标方式集体出售，保留价为2亿6500万元。
每名屋主料获
145万至246万元收益
按照保留价计算，每名屋主预料会获得介于145万元至246万元的售屋收益。不过，他们预料发展商会开出高于保留价的标价。
这一轮的集体出售热潮自去年开始以来，似乎越来越热闹，单是上周就有两个项目——樟宜花园（Changi Garden）与Florence Regency宣布成功出售。
昨天推出求售的Mayfair Gardens位于射靶场路（Rifle Range Road），属于99年地契，如今已有32年屋龄。地段面积20万8475平方英尺，共有124个单位。
根据2014年总蓝图，该地段被划为住宅用途，容积率为1.4倍，可容许建造最高达29万1865平方英尺的总楼面面积。
发展商须支付4370万元的发展溢价给政府，以把地契年期填补至99年。保留价加上这笔溢价，意味着地价相等于每平方英尺容积率1058元。
视当局是否批准而定，若包括10％的额外阳台总楼面面积在内，未来重新发展项目的容积率将是1.54倍，而地价相等于大约每平方英尺容积率961元。该地段可重新发展为387个面积各为753平方英尺或300个面积各为969平方英尺单位的项目。
Mayfair Gardens地段被豪华洋房、有地住宅与公寓围绕，附近名校林立，负责销售的莱坊（Knight Frank）房地产投资与资金市场部执行董事兼主管罗凯杰指出，随着地铁市区线的通车，武吉知马一带交通非常便利。项目地段距离阿尔伯王园（King Albert Park）站300米，也靠近超级市场与餐饮场所。
这项招标活动将在11月16日下午3时截止。
另一个位于武吉知马的项目富贵园（Royalville），也在一个多星期前通过公开招标集体出售，预示价为3亿6800万元，每平方英尺容积率为1509元。该项目建于1988年，属于永久地契，占地17万4176平方英尺，有93个住宅单位和11个零售单位，重新发展后可建323个新单位。
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