星狮地产信托 (FrasersCT)

该信托第四季业绩符合我们的预期,每单位派息同比增5.5%至2.97分,全年增1.2%至11.9分,这是该信托又一新高纪录,并且是挂牌以来连续11年取得增长。它的资产组合的租用率环比扬升4.9个百分点至92.0%,租金调整也强劲,第四季上扬8.3%,全年上升5.1%。

我们虽然下调对该信托的营收预测,净房地产收入预测维持不变。预料它在2018财年每单位派息将再创新高,增加2.3%至12.2分,这意味其派息率将达5.5%。我们已把其公允价从2.28元上调至2.40元,维持购买建议。

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