供需关系瞬息万变

上个星期一，国家发展部长黄循财指出，集体出售热潮不一定会导致私宅价格上涨，而交通部高级政务部长蓝彬明则表示，汽车零增长率不会显著推高拥车证的投标价。

两名部长从供需关系，向有意买车或买房者派发定心丸。此外，他们的谈话也似乎意味着政府在近期内，不会对房地产投资或拥车出台新的辣招。

黄循财指出，在集体出售地段建盖的新私宅项目，将在接下来一两年内推出求售。这将提高新私宅的供应量，从而压抑房价的上升。此外，发展商必须在购买土地后的五年内建好并售出所有的单位，否则就得支付额外买方印花税。这将确保发展商以合理的价格售卖新私宅。