若三个月SIBOR上升，与它挂钩的企业贷款、房屋贷款和个人贷款利率都会跟着上扬，尤其是房贷。房地产市场预计会在明年复苏，若房贷利率上扬，可能导致部分买家打消买房子的念头。
回顾与展望
经济师预测本地的三个月新元银行同业拆息率（SIBOR）明年最高可上升至1.85％，房屋及企业贷款利率也会跟着上涨。
美国联邦储备局在本月中宣布加息25个基点，这是今年来联储局第三次加息。联储局也同时预测，联邦基金利率中值将在明年底升至2.1％，这意味着明年会有三次加息。
受到联邦基金利率上升的影响，作为本地贷款利率依据的三个月SIBOR至本月20日，已经达到1.24％，比年初的0.97％增加达28％。受访经济师都认为，这个上升势头会在明年持续下去。
星展银行利率策略师廖裕铭接受《联合早报》访问时说：“随着联储局收紧货币政策，三个月SIBOR今年大致上跟着三个月伦敦银行同业拆息率（LIBOR）上涨。与三个月SIBOR挂钩的浮动贷款利率，也因此而上升。”
大华银行经济师陈达德也有相同看法。他预测，到了明年第四季，三个月SIBOR将上升至1.85％。他说：“三个月SIBOR目前是1.25％，如果跟着联储局加息75个基点，就会升至2％，但由于三个月SIBOR并非紧随联储局的加息幅度，所以我们预测是稍低的1.85％。”
华侨银行经济师林秀心的预测更低，为1.55％。马来亚银行金英证券经济师李主礼的预测较为保守，她认为利率会在明年第一季升至1.35％。
若三个月SIBOR上升，与它挂钩的企业贷款、房屋贷款和个人贷款利率都会跟着上扬，尤其是房贷。房地产市场预计会在明年复苏，若房贷利率上扬，可能导致部分买家打消买房子的念头。
IG市场战略师潘婧怡受访时说，转售市场的需求依然强劲，房地产市场的复苏步伐不会因为房贷利率上升而放慢。
她还说，全球经济预计会持续增长，成为本地房地产市场的一剂强心针。
尽管如此，消费者在借贷时仍必须谨慎考虑。廖裕铭提醒消费者，在贷款前必须把更高利率计算在内，同时要注意个人花费，以免欠下过多债务，尤其是在申请抵押贷款时。
他还说，在企业贷款方面，利率上升会加重企业的成本负担。此外，实际利率（real interest rate）也会调高，到时经济活动可能会减少。
企业贷款利率对流动资金不多的中小企业冲击最大，但陈达德认为，由于利率上升速度缓慢，中小企业应该能挺过这一关。
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