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预示价1亿6315万元 荷兰里亚公寓集体求售

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由于现有公寓的总面积未充分利用政府允许的容积率,发展商在重新发展时不用支付任何发展费。(第一太平戴维斯提供)

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位于荷兰路的荷兰里亚(Hollandia)公寓昨天(1月17日)推出市场集体求售,预示价为1亿6315万元。

这座永久地契公寓建于1985年,占地5万3505平方英尺,共有48个单位,容积率达到1.6。若以1亿6315万元的预示价售出,每平方英尺容积率为1515元。

该地段可重新发展成12层高的私宅项目,总楼面面积达到10万7688平方英尺。由于现有公寓的总面积未充分利用政府允许的容积率,因此即使加上10%的阳台面积,发展商在重新发展时也不用支付任何发展费。

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