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大信商用信托 (Dasin Retail Tr)

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信托目前的组合有四个在中国广东省中山市的购物商场,可租用面积超过24万平方公尺。信托承诺2017和2018财年派发100%可派发收入给单位持有人,2019财年之后是90%。2017财年的预估股息收益是10.2%。未来两年租金增长的盈利复合年均增长率(CAGR)是16%。

赞助人中山大信房地产给予信托19个房地产的收购优先权;它们分布在四个城市,10个完成,九个在发展中。因此,信托总建筑面积(GFA)有潜能扩大近3.9倍。租金以人民币计算,因此有汇率风险。(辉立证券)

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