受访分析师认为，这应该是技术性回弹，但可见租金价格开始稳定下来。不过，由于今年取得临时入伙准证的单位可能约达1万个单位，因此租金走势依旧会疲弱。
我国整体非有地私宅租金在连续五个月走低后止跌回升，今年1月环比上升0.5％。
受访分析师认为，这应该是技术性回弹，但可见租金价格开始稳定下来。不过，由于今年取得临时入伙准证（TOP）的单位可能约达1万个单位，因此租金走势依旧会疲弱。
新加坡房地产联合交易网SRX昨天发布的租金预估数据显示，租金指数从去年8月开始持续走低，上个月的指数是过去四个月来最好的表现。
问及这是否是租金市场终于出现曙光的迹象，杰地集团（ZACD Group）执行总监麦俊荣接受《联合早报》访问时说，这应该是技术性的回弹。
他说：“租金指数和去年同期相比是下滑约1％，所以它应该仍在这水平徘徊。”
他预计今年取得临时入伙证的单位达1万零600个，明年则是7300个新单位。“若今年的新供应减少，租金指数就有复苏的机会，否则情况应该和去年一样。”
戴玉祥产业研究部东南亚区域主管李乃佳也说：“租金市场回弹目前仍言之过早。”
他认为，这显示租金价格开始稳定下来，并预计接下来走势依旧会疲弱。
代表中档私宅的其他中央区（RCR）和大众化私宅的中央区以外（OCR），环比分别上扬2.7％和0.2％；代表高档私宅的核心中央区（CCR）则下滑1.3％。
同2013年1月的高峰值相比，整体租金下挫19.6％。
在私宅出租方面，1月共有4198个私宅单位租出，环比大增21.7％，同比则上扬4.3％。
对于其他中央区的调整幅度是过去一年来最大的一次，麦俊荣认为，上个月位于女皇镇地铁站旁的Commonwealth Towers和芽笼一带的盛世名园（Sims Urban Oasis）取得临时入伙证，这两项目加起来共有1869个单位，相信将带动区内的租金上扬。
在组屋方面，1月份整体租金环比下滑0.2％。当中，五房式和公寓式组屋租金分别下滑0.1％和2.4％；四房式组屋租金则微升0.2％。三房式组屋租金则没变化。
和去年1月相比，整体租金下滑3％。如果和2013年8月的高峰值比较，整体租金下滑15.3％。
组屋单位出租数量则呈上升迹象。1月共有1800间组屋出租，这环比上扬15.3％，同比则增加16.7％。
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