评股论经

星狮物流工业信托昨天宣布向其赞助机构买下一家特殊功能公司(SPV)在德国和荷兰所拥有的21座主要工业房地产的股权。收购价为5亿9680万欧元(约9亿7280万新元)。

这项收购将造成2018财年第一季每单位派息(DPU)稍微增加1.7%,负债率从30.9%增至36.8%。

我们大致上看好这项交易,因为它不仅让信托的收入来源多元化,也把加权平均租约(WALE)从6.8年延长至7.1年。(华侨银行投资研究)

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