集售私宅屋主应如何物色新屋？

一些坚持在原先住家附近物色新宅的屋主，大多已习惯居住在原来的地区，因此物色房子时都是以靠近原来住所与面积不能跟旧居相差太大为主要考量。另外一些屋主则选择搬到其他地区价格较低的房子，以保留部分收益。

有不少集体出售私宅的屋主选择买回附近的私宅，尽管在扣除新买住宅的房价与装修费用后，集体出售的收益已所剩无几。不过，也有一些屋主迁往其他地区价格较低的房子，以保留一些收益作为养老之用。

财务规划师建议，已退休及子女已另外组织家庭的年长屋主，若打算居住在原来的地区，可考虑搬迁到面积较小的房子。他们强调，这并不算是“降级”，而是住进面积最符合他们现有需要的房子。