数个酝酿集体出售的私宅项目,为了吸引更多屋主同意卖房而调高要价。不过市场人士提醒,屋主应该确保项目的各项条件优越才起价,避免要价过高导致发展商却步。
政府规定10年以上的私宅项目须有至少八成屋主签署集体出售协议,才能公开招标。集体出售协议开始后,集体出售委员会有一年的时间获得屋主同意,以及进行招标活动。
可是有不少项目长时间跨不过“八成屋主”这道门槛。一些不愿参加集体出售计划的屋主觉得价钱太低,获益不大,因此委员会希望通过调高要价或保留价(reserve price)拉拢这些屋主。
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