集售市场承受巨大冲击

新一轮降温措施将对集体出售市场带来巨大冲击,特别是一些大型项目。一些得标项目也可能出现变数,交易最终告吹。不过,有些分析师认为新举措可对已开始失控的集体出售市场起着抑制性作用,让发展商和私宅业主趋向理智,避免楼市泡沫。

政府前天推出新一轮房地产降温措施,首次针对发展商推出新额外买方印花税(ABSD)措施。除了企业一律得支付的25%ABSD,发展商还须支付一笔5%印花税。这笔税款必须预付,而且无法退回。

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