楼市降温谁怕谁

金成兴控股（KSH）主席兼董事经理朱峙安在股东大会上说，集团合资的私宅项目英雅苑（Park Colonial） 在推出时获得很好的销售成绩，因此发展商决定暂时关闭展销厅，并将以更高的尺价推出第二阶段的销售计划。

位于兀里地铁站旁的英雅苑，共有805个单位。在7月5日政府宣布新一轮的降温措施后，发展商趁条例还未生效前提前推出这个项目。当晚，在短短的几个小时内，买家抢购了310个单位。即使在降温措施实行后，买气并没有锐减。上个星期五，朱峙安在股东大会上向股东汇报时指出，英雅苑项目卖出52％的单位，平均每平方英尺1750元。

他透露，第二阶段的销售尺价将参考项目对面即将推出的桦丽居（The Woodleigh Residences）。如果桦丽居以2000元尺价推出，英雅苑的尺价有望上调至1900元。桦丽居是报业控股和鹿岛建设的合资私宅项目，有680个单位。项目预计本季度推出，还未公布售价。