分析师：未来料有更多项目无法卖出 私宅集售或需削价促成交易

发展商在支付定金后改变购地决定的情况或许不会一再发生，但受访分析师预料未来将有更多私宅集体出售项目无法卖出，或者需要“削价”来促成交易。

政府推出的新一轮降温措施，其中一个矛头指向集体出售市场。发展商购买住宅房地产（包括地皮）的额外买方印花税率，从之前的15％上调到25％。发展商还须支付一笔5％印花税。这笔税款必须预付而且无法退回。

上周，腾地（TEE Land）就宣布放弃完成对集体出售项目德源山庄的收购。