分析师:未来料有更多项目无法卖出 私宅集售或需削价促成交易

发展商在支付定金后改变购地决定的情况或许不会一再发生,但受访分析师预料未来将有更多私宅集体出售项目无法卖出,或者需要“削价”来促成交易。

政府推出的新一轮降温措施,其中一个矛头指向集体出售市场。发展商购买住宅房地产(包括地皮)的额外买方印花税率,从之前的15%上调到25%。发展商还须支付一笔5%印花税。这笔税款必须预付而且无法退回。

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