去年后港的两宗大型集体出售交易，为该区相继增添两个霸级私宅项目，也带动周边私宅转售交易价量齐升。
今年下半年推出的新私宅项目中，规模最大的两个项目都位于后港。其中实龙岗河畔的Riverfront Residences有1472个单位，位于后港2道的Florence Regency地段重新发展项目，预计也有1400个单位。
这两个项目都由中等入息公寓重新发展。Riverfront Residences的前身是Rio Casa，由豪利控股（Oxley）率领的财团去年5月以5亿7500万元买下这块地段；Florence Regency则是在去年10月以6亿2900万元卖给香港龙光地产（Logan Property）。
政府上月初宣布新一轮楼市降温措施后，Riverfront Residences当晚抢先开盘，一夜间卖出511个单位，平均尺价为1285元，比得标尺价706元高出近一倍。根据市区重建局网站信息，该项目至今已卖出624个单位，平均尺价也提高至1311元。
除了这两个大型项目，后港下半年还将迎来一个有地住宅项目Parkwood Collection。这块位于实业园1巷（Lorong 1 Realty Park）的地段，去年4月推出招标时吸引11方人马激烈竞标，最终由Fantasia Investment连同两名投资者以7580万元标得，预计可建造50个洋房单位。
在三个新项目带动下，后港私宅转售市场日渐活跃。这一带规模超过300个单位的公寓，过去一年都有30多个单位易手，价格也全面上扬。以毗邻Riverfront Residences的长青园（Evergreen Park）为例，这个屋龄19年的公寓，去年7月至今共有32宗转售交易，此前一年则只有13宗。项目平均成交尺价也从686元升至694元。
同在实龙岗河畔的愉景湾（Rio Vista），一年来有35个单位转售，同比增长30％，是过去一年该区最活跃的转售项目，平均尺价同比上扬4.8％至788元。愉景湾隔壁的富乐园（The Florida）也有31个单位易主，比去年同期增长41％，平均尺价也上涨4.6％至689元。
2015年竣工的乐雅园（Parc Vera） 是这一区较新的私宅项目。该项目共有452个单位，过去一年有33个单位成交，尺价介于613元至1112元。
后港一带学府众多，单是后港地铁站方圆一公里内，就有实龙岗初级学院、圣婴中学、圣婴小学、蒙福中学、蒙福小学和实龙岗中学等多所学校，为育有子女的家庭提供更多选择。
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