根据中国当局的数据，今年首七个月，中国的房地产销售稳健，销量和销售额分别同比上扬4％和14％。对房地产的需求愈发投机。中国家庭金融调查与研究中心的一份调查显示，首次房屋买家占比于第一季下跌至31％，50％的买房是投资用途。
发展商对新地皮销售的胃口下降到2014年来的最低水平。一份中国券商报告指出，首七个月未卖出的地皮比2014年同期大增59％。数据显示，下半年的房地产销售应该会保持稳健，但我们对2019年以及之后的展望保持谨慎。
吉宝置业来自中新天津生态城（SSTEC）的地段出售预计会放缓，因此我们使用了更高的重估净资产值（RNAV）折扣。
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