建屋发展局在白沙市镇中心推出可建造商住综合项目的白色地段，为该区注入新活力。这是“再创我们的家园”计划的一部分。
接受《联合早报》访问的分析师指出，白沙的大型综合发展项目不多，加上近年有新私宅项目竣工，对商场等设施有需求，因此政府在白沙推出这幅地段正合时宜。
该地段是去年4月宣布的“再创我们的家园”（Remaking Our Heartland）计划的一部分，当时宣布未来五至10年，白沙市镇中心将打造结合住宅、商用和巴士转换站的新发展项目。白沙公园旁边也将建造2000多个单位的新组屋。
在“再创我们的家园”计划下，榜鹅、义顺和女皇镇的杜生组屋区，以及东海岸、裕廊湖和后港市镇，先后已获选加入计划。白沙是第三批获选的三个市镇之一。
李显龙总理最近在国庆群众大会上也宣布政府将扩大家居改进计划（Home Improvement Programme, 简称HIP），把在1987年至1997年之间建成的组屋纳入计划中，让另外约23万个组屋家庭受惠，它们分布于白沙、义顺、淡滨尼和裕廊等地区。
建屋局昨天（8月27日）推出的地段是属下半年政府售地计划的正选名单，可建造多达600个私宅单位。地段面积40万9072平方英尺，最高总楼面面积102万2688平方英尺。这个综合用途项目由商业与住宅项目组成，并结合巴士转换站、综合诊疗所和广场。
分析师：能吸引发展商与组屋提升者
建屋局昨天发文告说，这幅地段采取“设计概念与价格收益”（Concept and Price Revenue）的“双信封”方式招标。投标者呈上两封文件，一封是发展和设计概念的计划书，另一封是土地竞标价。当局会先根据计划书评估出合格发展商，再根据这些合格发展商的竞标价决定最终得主。
受访分析师指出，由于地点交通方便，这幅地段将能吸引发展商与包括组屋提升者在内的买家。
莱坊高级咨询与研究部主管李乃佳受访时说：“地段临近巴西立地铁站，也靠近许多设施。组屋提升者与许多想住靠近父母的年轻家庭将有不小的需求。”
合登房产集团研究主管李思德指出，过去几年白沙有不少新私宅竣工，居民对设施有高需求，因此这幅注入商业元素的白色地段，来得正是时候。
分析师也认为，白沙人口增长等因素将会为商场带来庞大人流，而私宅买家预料也更愿意支付溢价。
橙易产业研究与咨询部主管孙燕清说，白沙的主要综合项目不多，而近年来综合项目越来越受欢迎。若买家要出租房子，也会更容易找到租户。
仲量联行新加坡研究与咨询部董事王德辉指出，白沙已经很久没有大型商场项目建成，但该地区人口从2000年至2015年已增加两成。
综合各分析师的看法，该地段料吸引四至八方人马竞标，每平方英尺竞标价料介于800元至1000元。竞标活动在12月14日中午截止。
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