过去一周三永久地契项目公开招标

推行两个月的新房地产降温措施,似乎无损中小型私宅项目集体求售的决心。在过去一周内,就有三个永久地契项目公开招标。

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集体求售三私宅项目。(早报图表)

这些项目是芬木大厦(Fernwood Towers)、吉士本之光(Gisbourne Light)和东阁(East Court),要价分别为6亿8800万元、3700万元和1900万元。

位于马林百列的芬木大厦拥有216个单位,占地14万8963平方英尺,总容积率为3,重新发展后的最高总楼面面积可达44万6889平方英尺。

负责销售的房地产经纪公司ERA发表文告说,若把10%的额外阳台面积计算在内,容积率每平方英尺为1400元。发展商无需缴付发展费。

招标活动将在11月2日下午3时截止。

另一个项目吉士本之光位于有文路(Ewe Boon Road),占地1万3351平方英尺,是个只有八个单位的小型公寓。地段总容积率为1.6,若按要价计算,容积率每平方英尺为1671元。

该项目的17户屋主,预计能获得170万元至430万元。

销售该项目的高力国际指出,要价按照目前的市场情况调整,同在武吉知马区的其他项目如水晶大厦(Crystal Tower)和城市大厦(City Towers)分别为1840元和1847元的容积率尺价,因此,吉士本之光的要价非常合理。

三个项目中规模最小的是只有八个单位的东阁。

这座由橙易销售的公寓,位于加东区的坤成路(Koon Seng Road),占地1万3351平方英尺。若加上10%的额外阳台面积,总容积率为1.54。若包括发展费,容积率尺价为1031元。

吉士本之光和东阁会分别在下个月11日和26日的下午3时截止招标。

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